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(ARA) - sua casa está sentindo um pouco apertou ou antiquado? Você pode querer unir os milhões de americanos que estão virando a contratantes profissionais em vez de Corretores de imóveis.
De acordo com a Associação Nacional da Indústria de Remodelação (NARI), casa remodelar pode ser preferível a mover. Remodelar pode ser menos caro--o processo de vender uma casa e mover pode valer até 10 por cento do valor de sua casa atual. Também remodelando permite sua família a ficar em um bairro familiar e distrito de escola. E entretanto pode ser estressante, enquanto remodelar é muito mais fácil que movendo uma casa.
Além disso, remodelando lhe permite personalizar melhorias fundadas em suas necessidades individuais e estilo de vida. Há muitas pessoas de razões escolhem remodelar. Você pode desejar somar mais espacial, atualize gabinetes e countertops ou melhore eficiência de energia com janelas novas, portas e sistemas de controle de clima.
Remodelando e aumentou valores de casa
Remodelando também pode aumentar o valor de uma casa. Porém, o valor de uma casa pode não aumentar tanto quanto poderia ter esperado você. Em alguns casos, você pode nem mesmo recupere as despesas da renovação.
O Conselho do Remodelers, uma parte da Associação dos Construtores de Casa Nacionais, sugestiona projetos de remodelação que trazem o valor de sua casa até o valor das casas de seus vizinhos. Uma regra boa de dedo polegar é manter o total do valor de sua casa antes de remodelar e o valor do remodelação projeta para dentro de 10 por cento a 15 por cento sobre preços de vendas medianos para uma casa em seu bairro. Evite projetos que fazem sua casa o mais caro em seu bairro ou diferente das outras casas, como uma piscina ao ar livre grande.
Os peritos concordam aquela cozinha e banho que remodela projetos é provável lhe permitir recuperar os investimentos deles/delas, possivelmente porque os compradores de imóvel esperam passar muito vez nestes áreas da casa.
Se aumentando o valor de sua casa for uma prioridade fundamental, se lembre de que sua competição mais aguda a revenda será casas novas. Assim adquira um senso do que estes compradores querem olhar para as características e amenidades achado em casas novas, como grandes quartos e tetos altos.
Financiando seu projeto de remodelação: mais opções que já
Quando você escolheu o projeto de remodelação, está na hora para obter financiamento. Com as baixas taxas de juros de hoje e preços de casa trepadeira, proprietários de imóvel têm maior oportunidade para pedir emprestado contra o patrimônio líquido deles/delas. Eles também enfrentam mais escolhas por acessar patrimônio líquido, porque os emprestadores estão oferecendo maiores opções que já antes de.
Uma decisão fundamental está escolhendo entre um empréstimo de patrimônio líquido de casa ou uma linha de crédito. Embora ambos empréstimo contra o patrimônio líquido em sua casa, há diferenças entre eles. Um empréstimo de patrimônio líquido de casa é determinado como uma quantia global e debaixo de condições prefixadas é reembolsada em cima de um período fixo de tempo, geralmente 15 anos.
Uma linha de patrimônio líquido de casa rotativa de crédito, por outro lado, provê um limite de crédito ou enfileira que você pode puxar em como necessário, fazendo pagamentos regulares. Como você faz pagamentos, você pode continuar pedindo emprestado contra a linha de crédito durante o puxe período. Muitos proprietários de imóvel desfrutam a flexibilidade de uma linha de crédito. Determinar qual opção é melhor para você, se sente com seu emprestador ou planejador financeiro.
Alguns emprestadores, como Banco de América, o emprestador de patrimônio líquido de casa maior nos Estados Unidos, está introduzindo características para fazer o processo mais conveniente para clientes.
Opções de acesso novas--acesso de Cartão, como o Banco de Patrimônio líquido de América CreditLine Visa que diretamente acessa uma linha de patrimônio líquido de casa de crédito está crescendo em popularidade. Sandra Endsley, gerente de produto, Patrimônio líquido CreditLine Visa, disse que os indivíduos informaram em pesquisa que eles desfrutam a conveniência de usar um cartão sem ter que escrever um cheque então para transferir o custo. Embora pode ser levado em uma carteira, o cartão tem um desígnio distintivo para distinguir isto de outros cartões de banco.
Cartões que acessam uma linha de patrimônio líquido de casa de benefício de crédito de baixas taxas, pagamento programa e possíveis vantagens tributárias da linha de patrimônio líquido de casa. (Prestatários potenciais deveriam consultar com os aconselhadores de imposto deles/delas relativo ao deductibility de interesse e custos para a linha.) Se você está acessando a conta por um cheque ou cartão, a conta ainda é uma linha de patrimônio líquido de casa de crédito e sujeito às mesmas condições e condições. Além disso, o Patrimônio líquido que CreditLine Visa oferece que a mesma segurança caracteriza como outro Banco de cartões de América, enquanto incluindo zero responsabilidade de uso fraudulento quando o cliente notifica o banco o mais cedo possível depois que um cartão estiver perdido ou roubado, e uma opção de Segurança de Fotografia.
Linha de crédito fechadura-em opções - Enquanto um empréstimo de patrimônio líquido de casa estiver geralmente disponível a uma taxa fixa, são oferecidas linhas de crédito tipicamente a taxas variáveis amarradas à taxa principal. Taxas variáveis foram recentemente populares por causa de baixas taxas de juros. Porém, como subida de taxas, a taxa de juros em um empréstimo variável aumentará.
Porque muitos clientes preferem a previsibilidade de uma taxa fixa, muitos emprestadores oferecem agora um fechadura-em opção para porções já-avançadas de patrimônio líquido de casa enfileira de crédito.
Opções de ligação de hipoteca primárias--Muitos proprietários de imóvel novos querem fazer melhorias ou encarecimentos imediatamente para as casas deles/delas. Os emprestadores como Banco de América oferecem freqüentemente os clientes qualificados a oportunidade para afiançar uma linha de patrimônio líquido de casa de crédito quando eles fecharem em uma hipoteca primária.
Melhorias de processo de tecnologia--por causa de inovações em tecnologia, muitos emprestadores podem oferecer decisões quase imediatamente. Estes avanços que incluem avaliação eletrônica e verificação de título on-line continuam diminuindo o tempo entre aprovação e fechando.
Corretamente planejou, enquanto remodelando pode transformar o espaço em sua casa satisfazer suas necessidades. Além disso, as opções de financiamento de hoje fazem o processo mais conveniente e flexível que já antes de. Assim se você escolhe contratar os peritos ou fazer isto você, agora é um grande tempo a ser começado.
